Les articles d'Immostreet

Loyers mondiaux : Tokyo mène la danse, Paris arrive en 14 è position

par Elisabeth Lelogeais le 09/02/2012 | Theme : Louer

Chaque année, ECA International, spécialiste de la mobilité professionnelle internationale publie un rapport sur les loyers pratiqués dans plus de 130 villes du monde selon les quartiers et la typologie de logements et servant de base aux directions des ressources humaines au calcul des indemnités versées aux salariés. En tête de liste, Tokyo où les loyers sont les plus élevés au monde, Londres où les valeurs locatives sont les plus chères d’Europe. Paris occupe la 14 è place au classement mondial et le 6 è place en Europe.

Crédit immobilier : légère remontée des taux

par Elisabeth Lelogeais le 06/01/2012 | Theme : Crédit Immobilier

Les taux du crédit immobilier ont amorcé une hausse modérée en décembre 2011, de l’ordre de 0,05% à 0,10%, la remontée la plus haute s’appliquant aux crédits les plus longs, 20 ans et plus. Malgré tout, les conditions d’emprunt restent attractives et autant en profiter avant que les taux ne remontent et que les octrois de prêt soient plus restrictifs.

Un conseil syndical, à quoi ça sert ?

par Elisabeth Lelogeais le 07/10/2011 | Theme : Copropriété

Chaque copropriété est dotée d'un conseil syndical, élu par les copropriétaires réunis en assemblée générale. Le conseil doit être composé d'au moins trois personnes afin de faciliter le dégagement d'une majorité lors des votes. Une fois le conseil syndical élu, il désigne un président. Le conseil représentant les copropriétaires joue le rôle d'interface entre la vie de la copropriété et le syndic.

L'état des lieux

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Location-colocation

Extinction du cautionnement

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Réglementation

Avant le terme prévu, la personne qui se porte caution ne peut pas dénoncer la caution, mais l'acte de caution peut prévoir certains événements mettant fin à l'acte : divorce, décès du débiteur, par exemple.

Définition de la caution

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Réglementation

La caution est l'acte par lequel une personne tierce au contrat de location s'engage à payer les sommes dues par le locataire, au titre du bail, ses dettes locatives, en cas de défaut de paiement du loyer ou des charges par ce dernier.
L'acte de cautionnement peut indiquer que l'obligation contractée s’étend aux réparations locatives, dégradations et pertes pendant la jouissance, aux indemnités d’occupation, mais la caution ne saurait être tenue à des obligations dont le locataire n’a pas à répondre comme par exemple les réparations non locatives : toute clause dans ce sens ne pourrait être valable.

Affichage de l'étiquette "énergie" dans les annonces : le décret d'application est sorti !

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Réglementation

Ça y est, il est arrivé ! : le décret n° 2010–1662 définissant les conditions d’affichage de l’étiquette "énergie" du diagnostic de performance énergétique dans les annonces immobilières a été publié au journal officiel du 30 décembre 2010.

Professionel de l'état des lieux

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Location-colocation

Bien louer, bien acheter

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Vente/Achat

Selon la Fnaim, les appartements anciens ont perdu au premier trimestre, par rapport au trimestre précédent, 0,3 % en moyenne au niveau national, et même 2 % en Île-de-France. Et avec la remontée des taux d'intérêt, est-ce le moment d'acheter se demande-t-on sur SeLoger Conseils ou dans les numéros spéciaux consacrés à l'immobilier. Si ce n'est pas le moment d'acheter sa résidence principale, c'est qu'il est préférable pour ceux qui veulent devenir primo-accédants de rester locataires ?

Les droits de la caution

par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Réglementation